Appartement ancien à la rénovation contemporaine en face de la Préfecture
À Lyon 3e, face à la Préfecture du Rhône, cet appartement de 79 m² (47 m² Carrez) prend place au 5e et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien.
L’entrée ouvre directement sur une vaste pièce de vie où le mélange de l’ancien et du contemporain prend tout son sens. Entre les poutres apparentes, les prestations haut de gamme d’une rénovation de 2025 et un volume hors norme pour un bien de ce type, le coup de coeur est assuré.
Côté nuit, une belle chambre conçue comme une suite d’hôtel dispose de sa propre salle d’eau moderne et d’un espace dédié à l’installation d’un dressing sur mesure.
La localisation privilégiée face à la Préfecture, la proximité immédiate de toutes les commodités du meilleur quartier de Lyon 3e, la rénovation « clé en main » et la surface utile font la rareté de ce bien unique.
Climatisation réversible.
Dernier étage avec ascenseur.
Espaces vélo dans la cour de la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots
Charges annuelles : 684€
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 870 € et 1 250 €
Contact : Joris – 06 68 35 00 43
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 5
- 5 étages dans l'immeuble
- 55 lots de copropriété
- Charges annuelles : 163 €
- Taxe foncière : 261 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
