
Appartement bourgeois rénové dans un ancien hôtel particulier face à la Préfecture
À Lyon 3e, situé en face de la Préfecture et à proximité des quais du Rhône, cet appartement bourgeois de 212m2 carrez prend place au 2e étage d’un ancien hôtel particulier parfaitement entretenu.
Les accès piétons et voiture se font par portail sécurisé. Les parties communes régulièrement entretenues démontrent le caractère de ce bâtiment ancien.
L’entrée de l’appartement donne sur un couloir qui dessert l’ensemble des différents espaces.
La partie à vivre prend place en 3 parties : un grand salon, une cuisine moderne et une salle à mangée magnifiée par une grande ouverture donnant sur cour. L’ensemble se sublime par un parquet chevron et de nombreuses cheminées d’époque.
La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative et de 2 chambres se partageant une salle d’eau moderne.
Le tout se complète d’un espace buanderie et d’un dressing.
Le cachet indéniable, la rareté de cette typologie de bien, la copropriété parfaitement entretenu et le calme sur cour font de cet appartement un lieu unique sur le secteur de la Préfecture.
Une place de stationnement sur cour en supplément (55.000€).
Bien soumis au statut de la copropriété : 15 lots
Charges annuelles : 2446€
CLASSE ÉNERGIE : D ? CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2970€ et 4080€
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 5 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 15 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 446 €
- Taxe foncière : 2 976 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
