Agence Lyon
Joris JEHAN

Appartement de charme proche place saint Anne

LYON 69003 #Appartement centre ville 69 M2 255 000 € | RÉF. 13488
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Appartement de charme proche place saint Anne
LYON 69003 #Appartement centre ville 69 M2 255 000 € | RÉF. 13488
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69003
LYON
69 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
255 000
Prix de vente

Cet appartement d’une superficie de 69m2 (53 m2 carrez) atypique allie authenticité, confort et douceur de vivre.
Situé au dernier étage d’un immeuble ancien, il séduit par son caractère unique : poutres apparentes, volumes singuliers et lumière zénithale omniprésente.

Le séjour, à l’atmosphère cosy et chaleureuse, s’ouvre sur une cuisine équipée conviviale. Deux chambres offrent calme et intimité. Pour votre confort toute l’année, le logement dispose d’une climatisation réversible.

L’espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains.

Possibilité de stationner son véhicule dans la cour.

Idéalement situé, ce cocon lumineux profite du dynamisme du secteur Saint-Anne, à proximité des commerces, cafés et transports, tout en offrant un refuge tranquille sous les toits.

Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un intérieur atypique, lumineux et plein de vie.

Une cave

Bien soumis au statut de la copropriété : 4 lots
Charges annuelles : 1260€

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022, 2023 : entre 1210€ et 1 680€.

Contact : Joris – 06 68 35 00 43

RÉF. 13488

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 260 €
  • Taxe foncière : 654 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 230 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 230
    kWh/m².an
    33*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 33 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 33
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1210 € et 1680 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme proche place saint Anne
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Joris JEHAN
RSAC : 818 396 939 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
11 quai général sarrail - 69006 Lyon
sur RDV
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