Dernier étage avec terrasse et vue panoramique
Situé à Lyon 3 proche du Fort Montluc et du métro Sans-Souci, au sein d’un immeuble de 2000 à l’architecture moderne, cet appartement traversant de 96m2 carrez se niche en dernier étage sans vis à vis et exposé ouest et offre un cadre de vie contemporain et lumineux, agrémenté de deux terrasses de 6m2 et 19m2 donnant une vue panoramique sur la capitale des Gaulle.
La spacieuse pièce de vie lumineuse offre une cuisine moderne et ouverte sur un salon et une salle à manger qui s’étendent en une agréable terrasse de 19m² , idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
Un dégagement mène à la partie nuit, comprenant trois chambres qui se partagent une salle d’eau et des toilettes séparées pour plus de confort.
une salle de bains supplémentaire prend place.
Proximité du métro Sans-souci.
Une cave
Garage double PMR de 34m2 en sus
Bien soumis au statut de la copropriété : 76 lots
Charges annuelles : 1670 €
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022, 2023 : entre 1210€ et 1 680€.
Contact : Joris – 06 68 35 00 43
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- Étage : 7
- 7 étages dans l'immeuble
- 76 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 670 €
- Taxe foncière : 1 726 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 127kWh/m².an24*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 24kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
