
Rénovation contemporaine avec balcon – Métro Sans-Souci
Rénovation contemporaine avec balcon – Métro Sans-Souci
Situé à Lyon 3ème, quartier Sans-souci, cet appartement de 87m² carrez avec balcon, et entièrement rénové, se trouve au 2e étage avec ascenseur d’une copropriété moderne datant de 2001.
L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse aux lignes contemporaines bénéficiant d’un balcon exposé Ouest, offrant ainsi une belle luminosité à toute heure de la journée. Jouxtant le séjour, une cuisine semi-ouverte avec verrière, entièrement équipée, a été pensée pour favoriser les moments de convivialité.
Côté nuit, l’appartement offre trois chambres avec rangements, dont deux dessinés pour un espace à l’abri du salon avec une salle de bains et un WC aux lignes moderne et zen.
Les atouts : La rénovation de qualité, le calme, la luminosité et la proximité du métro Sans-souci à 5 minutes à pied et 10 min de la Gare Part dieu.
Garage fermé en sus 25 000 €.
Climatisation réversible et chauffage individuel gaz.
Soumis au statut de la copropriété : 43 lots
Charges annuelles : 1573, 20€.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 800 € et 1 140 €.
Contact : Joris – 06 68 35 00 43
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 2
- 5 étages dans l'immeuble
- 43 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 573 €
- Taxe foncière : 1 403 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 81kWh/m².an13*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 13kg CO2/m².anC
- D
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- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
