Rénovation moderne proche de la place Ambroise Courtois
Idéalement situé à deux pas du métro Monplaisir, dans le 3e arrondissement de Lyon, cet appartement entièrement rénové de 76 m² se trouve au 6e étage avec ascenseur d’une copropriété cossue datant des années 1950.
L’entrée, équipée de rangements sur mesure, mène naturellement à une belle pièce de vie comprenant une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon / salle à manger. Ce dernier donne accès à un balcon exposé plein Est, offrant une vue dégagée.
L’espace nuit, intimiste et confortable, se compose de trois chambres au calme, côté cour, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine, pensée pour un confort optimal.
La rénovation, la luminosité, et la configuration fonctionnelle ainsi que la proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités font de cet appartement un véritable cocon où il fait bon vivre.
Une cave.
Climatisation réversible
Garage fermé dans la copropriété en sus.
Soumis au statut de la copropriété : 70 lots
Charges annuelles : 1387 €
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 890 € et 1260 €.
Contact – Joris : 06 68 35 00 43
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 6
- 8 étages dans l'immeuble
- 70 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 387 €
- Taxe foncière : 1 142 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 147kWh/m².an4*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 4kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 890 € et 1260 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
