Etage élevé avec ascenseur à rénover

A quelques encablures de la place de la Croix-Rousse, dans le 4ème arrondissement de Lyon, cet appartement de 122 m² se niche au 4ème étage d’un immeuble de standing avec ascenseur.

Ce bien, doté d’un balcon filant, offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation d’architecte en quête d’un lieu de vie à personnaliser.

L’espace intérieur se définit par des volumes généreux et une luminosité constante grâce à une exposition sud-est.
La vaste pièce de vie de 47m2, revêtue d’un parquet en chêne massif parfaitement entretenu, s’ouvre sur l’extérieur par de larges portes-fenêtres, créant un lien direct avec le ciel.

Le potentiel de réinterprétation est immense : l’architecture actuelle permet d’envisager une cuisine ouverte sur le séjour pour un esprit loft, ou de conserver le charme des séparations classiques avec leurs portes à petits carreaux.

Côté nuit, selon les envies, les deux chambre existantes et leur salle de bains accueillent les plus petit tandis qu’une suite parentale peut être créée en lieu et place de la cuisine.

À l’extérieur, le balcon constitue un véritable poste d’observation privilégié sur la ville, idéal pour profiter des fins de journée.

Les commerces de bouche réputés, le célèbre marché de la Croix-Rousse et les écoles de qualité se trouvent à proximité immédiate. Les parcs environnants et la vie de quartier animée font de cette localisation l’une des plus recherchées de la métropole.

Ce bien incarne l’essence même de l’atypique par son potentiel de transformation et sa situation dominante. C’est une page blanche élégante qui n’attend qu’une vision créative pour devenir un lieu de vie d’exception.

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre

Contact : Loïc – 07 61 09 19 75