
Duplex en dernier étage avec terrasse et vue imprenable sur la basilique Fourvière
Situé dans le quartier prisé du Point du jour à Lyon 5ème, cet appartement en duplex de 140m2 avec terrasse de 45m2 et vue imprenable sur la basilique Fourvière prend place au dernier étage d’un immeuble récent.
L’entrée dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 45m².
Le niveau inférieur est composé de deux chambres dont l’une avec accès sur un balcon de 4m2 se partageant une salle de bains et un WC séparé. Un dégagement de 19m2 accueille un bureau pouvant devenir une 3ème chambre.
Jouxtant cet espace, un appartement T2 prend place et se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un espace cuisine salon/salle à manger donnant accès sur un balcon exposé Ouest ainsi que d’une chambre et d’une salle d’eau.
Ce bien rare, ne formant qu’un seul et unique ensemble, peut aussi donner lieu à une séparation des deux appartements.
La vue exceptionnelle, la qualité de l’immeuble, le dernier étage ainsi que l’attrait du quartier font de ce bien un produit rare sur le marché.
– Un garage double
– Une place de stationnement en sous-sol
– Possibilité d’acquérir un autre garage avec cave
Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots
Charges annuelles : 3580€
Classe Energie : C / Classe Climat : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 180 € et 1 640 €.
Contact : Aurélien – 06 32 21 70 25
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 4
- 4 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 12 lots de copropriété
- Charges annuelles : 4 336 €
- Taxe foncière : 2 570 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 101kWh/m².an16*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 16kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 950 € et 1380 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
