Studio rénové avec pierres apparentes au coeur de Saint-Paul

Situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, au coeur du quartier historique de Saint-Paul, ce studio de 17m² prend place au 5éme et dernier étage d’un immeuble ancien sans ascenseur. Entièrement rénové en 2021, cet appartement lumineux bénéficie d’un emplacement recherché dans le Vieux Lyon. Vendu meublé, il représente une belle opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un logement destiné à un étudiant.

La pièce de vie propose un espace optimisé avec une cuisine équipée aux lignes épurées. Le charme du lieu repose sur ses poutres apparentes et son mur en pierre, éléments authentiques qui confèrent beaucoup de caractère à cet appartement. Le parquet et les matériaux naturels renforcent l’atmosphère chaleureuse. Une salle de bain indépendante intégrant les toilettes complète l’agencement, apportant un confort appréciable pour cette surface.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles des Maristes et lazaristes, transports métro vieux Lyon ligne D, gare Saint Paul et quais de Saône, ce studio profite d’un cadre de vie vivant et central, au sein d’un quartier particulièrement apprécié pour son patrimoine et son dynamisme.

Ce bien atypique, rénové avec soin et doté d’un cachet certain, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier lyonnais.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 620€ et 870€

Contact : Nina – 06 63 64 85 63