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Guillaume Brun

Appartement ancien entièrement rénové au coeur des Brotteaux

LYON 69006 #Appartement rénové 80 M2 485 000 € | RÉF. 11276
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Appartement ancien entièrement rénové au coeur des Brotteaux

LYON 69006 #Appartement rénové 80 M2 485 000 € | RÉF. 11276
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69006
LYON
80 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
485 000
Prix de vente

Au coeur du 6e arrondissement de Lyon, dans le quartier prisé des Brotteaux, cet appartement de 80 m² situé au 4e étage d’un bel immeuble ancien séduit par sa rénovation soignée et ses volumes élégants.

Les espaces de vie bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de moulures d’époque et d’un parquet en point de Hongrie qui renforcent l’authenticité des lieux. La pièce de réception, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offre un cadre chaleureux et raffiné. La cuisine, intégrée dans l’espace avec discrétion, a été pensée pour allier esthétique contemporaine et fonctionnalité. Les deux chambres, confortables et bien agencées, sont séparées de l’espace de vie, assurant calme et intimité.

Idéalement situé dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, écoles réputées et transports en commun, l’appartement profite d’un cadre urbain dynamique tout en restant à l’abri de l’agitation.

Copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 960€.

Contact – Guillaume : 06 67 69 73 00

RÉF. 11276

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 960 €
  • Taxe foncière : 1 200 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement ancien entièrement rénové au coeur des Brotteaux
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Votre contact Espaces Atypiques
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Guillaume Brun - EI
Agent commercial
RSAC : 797 600 988 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
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Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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