Appartement ancien entièrement rénové au coeur des Brotteaux

Au coeur du 6e arrondissement de Lyon, dans le quartier prisé des Brotteaux, cet appartement de 80 m² situé au 4e étage d’un bel immeuble ancien séduit par sa rénovation soignée et ses volumes élégants.

Les espaces de vie bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de moulures d’époque et d’un parquet en point de Hongrie qui renforcent l’authenticité des lieux. La pièce de réception, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offre un cadre chaleureux et raffiné. La cuisine, intégrée dans l’espace avec discrétion, a été pensée pour allier esthétique contemporaine et fonctionnalité. Les deux chambres, confortables et bien agencées, sont séparées de l’espace de vie, assurant calme et intimité.

Idéalement situé dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, écoles réputées et transports en commun, l’appartement profite d’un cadre urbain dynamique tout en restant à l’abri de l’agitation.

Copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 960€.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022,2023 (abonnements compris): entre 1980 et 2720 €

Contact – Guillaume : 06 67 69 73 00