Agence Lyon
Clément STEVENANT

Appartement rénové par architecte avec une incroyable terrasse

LYON 69006 #Appartement avec terrasse #Appartement rénové 90 M2 695 000 € | RÉF. 15091
Appeler
Appartement rénové par architecte avec une incroyable terrasse
69006
LYON
90 m2
Surface
2
Chambres
695 000
Prix de vente

Au coeur du très recherché 6e arrondissement de Lyon, a 50m du métro Massena, à l’abri des regards et de l’agitation urbaine, cet appartement de 90m² entièrement repensé et rénové par architecte dévoile une signature contemporaine élégante et intemporelle.

Dès l’entrée, les volumes s’expriment avec fluidité et cohérence. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offre un espace généreux de détente.

L’espace cuisine / salle à manger conjuguent les lignes épurées, les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions haut de gamme pour conférer à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument actuelle.

Dans son prolongement, la véritable pièce maîtresse du bien se révèle : une exceptionnelle terrasse de 35 m² exposée plein sud.

Véritable havre de paix, elle invite à des moments privilégiés, entre déjeuners ensoleillés et soirées intimistes, dans un calme rare en coeur de ville.

L’espace nuit, distinct et préservé, accueille deux chambres confortables aux proportions équilibrées, pensées comme des cocons apaisants possédant chacune une salle d’eau et des dressings.

Chaque détail a été conçu pour offrir un cadre de vie singulier, où l’architecture intérieure sublime les volumes et la lumière.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : Entre 1090 et 1560 euros

Contact : Guillaume : 06 67 69 73 00

RÉF. 15091

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 1
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 20 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 820 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 154 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 154
    kWh/m².an
    25*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 25 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 25
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1090 € et 1560 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové par architecte avec une incroyable terrasse
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Votre contact Espaces Atypiques
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Clément STEVENANT - EI
Agent commercial
RSAC : 831 900 626 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
11 quai général sarrail - 69006 Lyon
sur RDV
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