Appartement ancien à rafraichir
Situé à Lyon 7e, à proximité de la Place Raspail et des quais du Rhône, cet appartement de 74m2 carrez prend place au 2e étage d’un immeuble ancien.
L’entrée dessert les différentes pièces de ce lieu.
Côté séjour, une cuisine séparée prend place sur cour et fait face à un grand séjour avec son alcove. La hauteur sous plafond, les parquets et les grandes fenêtres décrivent les codes de l’ancien.
Côté nuit, deux chambres prennent place et une salle de bains, agencement parfait pour un jeune couple en recherche d’un premier achat commun.
Le fort potentiel de cet appartement, nécessitant des travaux de rafraîchissement en fait un bien rare dans le secteur.
Bien soumis au statut de la copropriété : 16 lots
Charges Annuelles : à définir
Tram ligne T1 ; Métro ligne D à proximité
DPE : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1520 € et 2070 € (année de référence 2021, 2022, 2023 abonnements compris)
Contact : Axel – 06 67 68 57 45
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 2
- 5 étages dans l'immeuble
- 16 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 200 €
- Taxe foncière : 800 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 216.8kWh/m².an8*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 8kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1520 € et 2070 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
