Agence Lyon
Axel Augier

Appartement en centre-ville

LYON 69007 #Appartement centre ville 72 M2 349 000 € | RÉF. 15113
Appeler
Appartement en centre-ville
69007
LYON
72 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
349 000
Prix de vente

Au coeur d’un secteur prisé et recherché, cet appartement de 72m2, situé au deuxième étage avec ascenseur, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, parfaitement adapté à un mode de vie citadin.

Traversant et lumineux, ce bien séduit immédiatement par son équilibre entre fonctionnalité et confort. Clé en main, il se distingue par des espaces optimisés et une circulation fluide, idéale pour le quotidien.

Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, en fait une opportunité de choix pour un premier achat comme pour une famille souhaitant profiter d’un environnement calme tout en restant connecté à la ville.

Véritable appartement de ville, ce bien combine les atouts recherchés : luminosité, praticité et emplacement de qualité. Une adresse idéale pour celles et ceux en quête d’un lieu de vie harmonieux et facile à vivre.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2360 € et 3240 €.

Contact – Axel : 06 67 68 57 45

RÉF. 15113

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 000 €
  • Taxe foncière : 1 056 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 281 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 68 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Axel Augier
RSAC : 530 152 388 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
11 quai général sarrail - 69006 Lyon
sur RDV
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