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Axel Augier

Rez de jardin contemporain dans résidence de standing

LYON 69008 #Appartement avec jardin 69 M2 349 000 € | RÉF. 3954EL
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Rez de jardin contemporain dans résidence de standing

LYON 69008 #Appartement avec jardin 69 M2 349 000 € | RÉF. 3954EL
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69008
LYON
69 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
48 m2
Terrain
349 000
Prix de vente

C’est au calme dans une copropriété sécurisée de 2017 que se trouve ce Rez-de-jardin de 69m2 entièrement rénové par l’architecte Marion Lanoé.

L’entrée avec rangement donne accès à une belle pièce de vie de 30m². La terrasse et le jardin prolongent le salon ainsi que la cuisine aménagée et équipée.

Coté nuit se trouvent deux belles chambres avec placards et vue sur le jardin. Une salle d’eau parfaitement optimisée complète l’espace nuit.

L’environnement calme, le standing de la copropriété, la rénovation contemporaine et ses extérieurs font de cet appartement un bien coup de coeur et rare sur le secteur.

Garage double en supplément
Local à vélos sécurisée

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 936€

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 500€ et 770€

Contact : Axel – 06 67 68 57 45

RÉF. 3954EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 48 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 166 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 936 €
  • Taxe foncière : 950 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 78 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 78
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Axel Augier - EI
RSAC : 530 152 388 Lyon
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