Appartement avec balcon quartier Monplaisir

À deux pas du quartier prisé de Monplaisir et de l’avenue des Frères Lumière, venez découvrir ce bel appartement de 91m², situé au 1er étage d’un immeuble cossu datant de 1952, parfaitement entretenu.

Dès l’entrée, le carrelage en mosaïque d’origine et un dressing intégré donnent le ton : ce bien allie le charme de l’ancien à une distribution fonctionnelle.

L’appartement se compose d’une cuisine indépendante entièrement équipée, donnant accès à un balcon de 4m² sur cour, au calme absolu. Un hall central distribue les différentes pièces : une vaste pièce de vie et trois chambres spacieuses, toutes dotées de beaux parquets en bois massif. Une salle de bains complète ce bien aux volumes généreux.

Le logement est traversant, lumineux, et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond. Il constitue un cadre de vie agréable, à la fois chaleureux et paisible, tout en étant à proximité immédiate des transports (métro, tramway, bus), des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quartier.

Possibilité de louer un garage à proximité.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 1560 et 2150 €

Contact : Axel – 06 67 68 57 45