Rooftop avec 140m² de terrasse

Situé dans le 9e arrondissement de Lyon, ce rooftop unique occupe seul le palier d’une copropriété récente de 2018. Développant 119 m² Carrez prolongés par une spectaculaire terrasse de 140 m², cet appartement familial conjugue confort moderne, lumière naturelle et espaces extérieurs d’exception.

L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour. Les volumes généreux et les larges ouvertures sur la terrasse créent une atmosphère fluide et conviviale.

L’espace nuit se compose d’une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur, ainsi que de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bains. Un WC trouve aussi sa place.

L’agencement fonctionnel, les prestations soignées et la luminosité omniprésente soulignent le caractère élégant de ce bien.

Véritable prolongement du lieu de vie, la terrasse panoramique enveloppe l’appartement et offre plusieurs ambiances : un coin détente sous pergola, un espace repas et une vue dégagée. Un cadre de vie rare, propice aux moments de partage comme à la quiétude quotidienne, au coeur d’un quartier en pleine dynamique urbaine.

Ce rooftop, rare sur le marché lyonnais, séduira par son agencement, ses volumes et la qualité de ses extérieurs, faisant de lui une adresse singulière et recherchée au sein du 9e arrondissement.

Un garage de 25m² est proposé en sus.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 1030 € et 1440 €

Contact: Céline – 06 75 44 67 18