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Emmanuel BIROT

Maison d’architecte avec jardin, terrasses et spa

VILLEURBANNE 69100 #Maison avec jardin #Maison d'architecte 152 M2 799 000 € | RÉF. 5820
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VILLEURBANNE 69100 #Maison avec jardin #Maison d'architecte 152 M2 799 000 € | RÉF. 5820
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69100
VILLEURBANNE
152 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
270 m2
Terrain
799 000
Prix de vente

Située à Villeurbanne, à proximité de l’INSA , cette maison d’architecte en triplex de 154 m² prend place sur un terrain de 270m².

C’est à l’abri du tumulte de la ville, que se dissimule cette maison contemporaine. Une agréable terrasse paysagée donne accès à l’entrée qui dessert le rez-de-chaussée. Celui-ci se compose d’une cuisine ouverte sur une belle et spacieuse pièce de vie traversante. Un espace bureau et une belle bibliothèque trouvent parfaitement leur place dans cet espace ou les matériaux sont en parfaite osmose.
Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.
Les nombreuses baies vitrées qui jalonnent cette pièce à vivre lui confèrent une luminosité exceptionnelle. Le séjour s’ouvre sur un jardin paisible, au calme, avec un jacuzzi pour les moments de relaxation.

Un splendide escalier en béton sur mesure ajoute une touche de charme indéniable à cet espace et permet d’accéder aux deux niveaux supérieurs. Le premier étage est constitué de deux chambres volumineuses donnant sur le jardin, d’une salle d’eau et d’un grand dressing (anciennement une chambre).
Un balcon trouve aussi sa place.

Le deuxième étage donne accès à la grande terrasse sur le toit, et comporte un espace pouvant être aménagé en bureau ou autres.

Caractérisée par ses inattendus volumes, ses espaces déstructurés et par ses matériaux d’exceptions, cette maison a été créée et pensée avec goût.
Le calme, la luminosité, les prestations et les différents espaces extérieurs sont incontestablement les atouts de cette maison de ville.

Un stationnement privatif extérieur

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2011: entre 1030 et 1450 €

RÉF. 5820

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 270 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 219 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 100 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 100
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 833 509 649 Lyon
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Acheter un loft, rêver d’une ancienne ferme rénovée, s’offrir un appartement canut… À Lyon, les équipes d’Espaces Atypiques chassent des appartements haussmanniens comme des maisons d’architecte dans toute la ville.

La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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