Agence Lyon
Leeroy CHALIGNE

Un ancien corps de ferme revisité entre authenticité et art de vivre

COLOMBIER SAUGNIEU 69124 #Maison avec piscine 370 M2 554 000 € | RÉF. 15489
Appeler
Un ancien corps de ferme revisité entre authenticité et art de vivre
69124
COLOMBIER SAUGNIEU
370 m2
Surface
6
Chambres
1000 m2
Terrain
554 000
Prix de vente

À l’abri des regards et dans un calme absolu, cette propriété singulière déploie tout le charme de l’ancien, sublimé par des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.

Dès l’entrée, la cour pavée donne le ton : un lieu de vie à part, où chaque détail raconte une histoire. La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 100m², baignée de lumière et entièrement tournée vers l’extérieur, offrant une continuité naturelle avec les espaces de détente.

À l’arrière, le jardin arboré d’environ 1000m² compose un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. La piscine, parfaitement intégrée, invite à la détente, tandis que la cuisine d’été couverte prolonge les moments de convivialité dans une ambiance authentique et raffinée.

L’étage accueille six chambres aux volumes confortables, dont une suite avec baignoire et dressing.

Un grand garage ainsi que de nombreux espaces de stationnement viennent parfaire les prestations de ce bien.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022,2023 : entre 3370et 5570 €

Contact – Leeroy : 06 48 89 94 44

RÉF. 15489

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Taxe foncière : 2 620 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 206 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 206
    kWh/m².an
    27*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 27
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3370 € et 5170 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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554 000
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Leeroy CHALIGNE - EI
Agent commercial
RSAC : 901 722 595 VIENNE
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Espaces Atypiques
Lyon
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
11 quai général sarrail - 69006 Lyon
sur RDV
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