Agence Villefranche – Beaujolais
Amandine PERET

Maison au cœur d’un jardin à l’anglaise

ECULLY 69130 #Maison de charme 186 M2 850 000 € | RÉF. 3875EL
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Maison au cœur d’un jardin à l’anglaise

ECULLY 69130 #Maison de charme 186 M2 850 000 € | RÉF. 3875EL
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69130
ECULLY
186 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1493 m2
Terrain
850 000
Prix de vente

C’est au cœur d’un jardin aux multiples senteurs, que prend place cette maison individuelle aux charmes des années 80.

Érigée sur une parcelle piscinable de 1493m2 et conçue sur trois niveaux, celle-ci vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagements.

Au premier niveau, une vaste pièce de vie avec cheminée et charpente apparente, donnant accès au jardin d’hiver d’une part et à la mezzanine, d’autre part.

Une cuisine attenante, une arrière cuisine ainsi qu’un toilette indépendant complètent ce niveau.

A l’étage, un bel espace nuit soigneusement agencé comprenant quatre chambres dont une bénéficiant d’un accès direct sur la terrasse et le jardin, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.

Enfin, la partie inférieure de la maison propose un grand garage, une cave et un espace atelier.

L’extérieur est quand à lui composé d’une terrasse ainsi que d’un jardin arboré entourant l’ensemble de la bâtisse.

Coup de coeur assuré pour cette maison dont l’environnement, le calme et le cachet en font un bien à voir rapidement.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 2560€ et 3530 €

RÉF. 3875EL

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1493 m2
  • Taxe foncière : 1 472 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 292 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 292
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison au cœur d’un jardin à l’anglaise
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Votre contact Espaces Atypiques
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Amandine PERET - EI
Agent commercial
RSAC : 949 697 973
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Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble  du nord du Rhone, à Villefranche sur Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain. Les agents Espaces Atypiques vous surprendront avec des maisons contemporaines, des rénovations d’architecte ou encore de magnifiques maisons en pierres dorées rénovées.

1017 Rue Nationale, Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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