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Loic Odouard

Maison récente avec piscine au calme

RILLIEUX LA PAPE 69140 #Maison avec jardin #Maison avec piscine 106 M2 595 000 € | RÉF. 11455
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Maison récente avec piscine au calme

RILLIEUX LA PAPE 69140 #Maison avec jardin #Maison avec piscine 106 M2 595 000 € | RÉF. 11455
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69140
RILLIEUX LA PAPE
106 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
501 m2
Terrain
595 000
Prix de vente

Située à Rillieux-la-Pape, cette maison contemporaine de 106m², érigée en 2018, s’ouvre sur un terrain paysagé de 500m² orienté plein sud. Fonctionnelle et baignée de lumière, elle séduit par ses volumes optimisés, sa terrasse de 50m² et sa piscine, offrant un cadre de vie privilégié.

L’entrée dévoile une belle pièce de vie traversante, pensée comme un espace convivial aux lignes épurées. La cuisine ouverte, sobre et actuelle, s’intègre harmonieusement à la salle à manger et donne sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur. Attenant, un salon intimiste accueille un espace TV chaleureux. Une buanderie fonctionnelle et des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains, équipée d’un second WC, affirme le caractère familial et pratique de l’habitation.

À l’extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. La piscine vient parfaire ce tableau, offrant détente et convivialité en saison estivale.

Ce bien se distingue par son style architectural moderne, ses lignes sobres, sa luminosité constante et son environnement calme.

– Garage de 35m², incluant un local technique.
– Climatisation
– Chauffage au sol
– Panneau solaire

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre ? € et ?€

Contact : Loic: 07 61 09 19 75

RÉF. 11455

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 501 m2
  • Taxe foncière : 1 220 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 89 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 89
    kWh/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison récente avec piscine au calme
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Votre contact Espaces Atypiques
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Loic Odouard - EI
Agent commercial
RSAC : 753 650 721 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

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