Agence Lyon
Amandine PERET

Maison familiale esprit bohème à Tassin

TASSIN LA DEMI LUNE 69160 #Villa avec piscine 190 M2 1 095 000 € | RÉF. 15110
Appeler
Maison familiale esprit bohème à Tassin
69160
TASSIN LA DEMI LUNE
190 m2
Surface
7
Chambres
4
Salles de bain/eau
408 m2
Terrain
1 095 000
Prix de vente

À quelques pas du centre animé de Tassin-la-Demi-Lune, cette maison de caractère dévoile une âme singulière, où l’élégance rencontre un esprit bohème délicatement assumé. Un lieu vibrant, inspirant, pensé comme un refuge à l’abri du tumulte, tout en restant connecté à la vie citadine.

Dès l’entrée, le charme opère. La pièce de vie baignée de lumière incarne à elle seule le coup de coeur de la maison : un vaste espace décloisonné où salon de réception, cuisine aménagée et espace dinatoire dialoguent en parfaite harmonie.
Les larges ouvertures prolongent les perspectives vers un jardin luxuriant, véritable écrin de verdure ponctué d’une piscine invitant à la détente. L’esprit dedans/dehors prend ici tout son sens : on imagine les longues tablées d’été, les soirées douces entre amis, les instants suspendus en famille.

À l’étage, l’espace parental se déploie comme un cocon confidentiel. Chambre élégante, dressing, salle de bains et bureau composent une suite intime, pensée comme un refuge raffiné.
Le second niveau accueille cinq chambres chaleureuses aux volumes généreux. Certaines s’ouvrent sur une charmante terrasse dominant le jardin, offrant une respiration supplémentaire et une vue apaisante sur la végétation. Une salle de bains et une salle d’eau complètent cet étage dédié au confort de toute la famille.

En rez-de-jardin, une suite indépendante avec salle d’eau et WC laisse place à de multiples scénarios de vie : accueillir famille et amis en toute autonomie, créer un espace pour un jeune adulte, installer une activité libérale ou imaginer un lieu dédié au bien-être. Buanderie, cave et atelier viennent enrichir les fonctionnalités de cette propriété singulière.
Rare sur le secteur, cette maison séduit par son atmosphère bohème chic, ses volumes généreux et son nombre de pièces particulièrement recherché.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2508 € et 3394 € (abonnement compris)

Contact : Amandine : 06 50 86 46 08

RÉF. 15110

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 408 m2
  • Taxe foncière : 1 989 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 175.7 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 27 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 949 697 973 LYON
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