Agence Lyon
Amandine PERET

Toit-terrasse contemporain au coeur de Tassin

TASSIN LA DEMI LUNE 69160 #Appartement avec terrasse 98 M2 750 000 € | RÉF. 13597-1
Appeler
Toit-terrasse contemporain au coeur de Tassin
69160
TASSIN LA DEMI LUNE
98 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
750 000
Prix de vente

Situé au centre de Tasssin, à pied à deux pas des commerces et de la gare du tram-train reliant Lyon, ce toit-terrasse de 100 m², niché au dernier étage d’une copropriété récente de bon standing, offre un cadre de vie rare et privilégié.

Conçu et repensé par un architecte, cet appartement traversant et baigné de lumière se distingue par ses volumes généreux, son agencement sur mesure et ses prestations haut de gamme.
La pièce de vie, vaste et conviviale, accueille un espace salon et une cuisine ouverte élégamment intégrée, imaginée dans un esprit contemporain. De grandes baies vitrées s’ouvrent directement sur une terrasse plein ciel de 80 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un dégagement sans vis-à-vis et une atmosphère résolument paisible.

Côté nuit, la suite parentale séduit par ses volumes et ses nombreux rangements sur mesure, tandis qu’une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d’eau. Un espace bureau intégré complète harmonieusement l’ensemble.

L’appartement, entièrement de plain-pied, est desservi par ascenseur.

Implantée en retrait de la rue, la résidence récente (livrée il y a trois ans) garantit calme et sérénité, tout en offrant une proximité immédiate avec les transports et les commodités.

Un bien clé en main, rare par son emplacement, sa luminosité et sa terrasse spectaculaire, un lieu de vie idéal pour les amoureux souhaitant conserver un mode de vie citadin

Garage double + garage simple en sus.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 890 € et 1260 €.

Contact – Amandine – 06 50 86 46 08

RÉF. 13597-1

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 18 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 480 €
  • Taxe foncière : 1 283 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 90 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 90
    kWh/m².an
    17*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 17 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 17
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 890 € et 1260 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toit-terrasse contemporain au coeur de Tassin
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Votre contact Espaces Atypiques
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Amandine PERET - EI
Agent commercial
RSAC : 949 697 973 LYON
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Espaces Atypiques
Lyon
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
11 quai général sarrail - 69006 Lyon
sur RDV
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