
Appartement rénové au coeur d’un château avec jardin et piscine
À l’intérieur d’un château entièrement réhabilité en petite copropriété intimiste, cet appartement de 106m² en rez-de-jardin conjugue avec élégance charme de l’ancien, confort moderne et douceur de vivre.
Véritable lieu de caractère, il bénéficie d’un cadre unique avec piscine commune pour les copropriétaires et un environnement de campagne préservé, entouré de champs, offrant une vue dégagée.
Ce T3 bis propose deux chambres, dont une chambre parentale avec grand balcon, douche et dressing, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire.
Un espace additionnel peut faire office de bureau ou de chambre d’appoint.
Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la qualité de la rénovation en font un bien clé en main, empreint de cachet et sans aucun travaux à prévoir.
Côté extérieur, la grande terrasse se prolonge sur un vaste jardin de près de 400m², véritable écrin de verdure qui confère à l’appartement les atouts d’une maison, sans les contraintes d’entretien.
La quiétude absolue du lieu s’associe à une praticité rare, avec la proximité des axes routiers, permettant de rejoindre Lyon rapidement, ainsi que le village de Lentilly, sa gare, ses écoles, son collège et sa vie locale dynamique.
Un bien atypique et rare, pensé pour les amoureux de l’ancien, des beaux volumes et des environnements uniques.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1690 € et 2330 €
Contact – Nina : 06 63 64 85 63
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 400 m2
- 48 lots de copropriété
- Charges annuelles : 648 €
- Taxe foncière : 1 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 95kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
