Maison familiale de charme renovée
À seulement 15 minutes à pied du charmant village de Lentilly et deux minutes en voiture de la gare (desservant Lyon), cette maison familiale de 273m² séduit par son authenticité et ses volumes généreux.
Dès l’entrée, un vaste hall dessert les espaces de vie. Côté salon, une cheminée d’époque et une vue imprenable sur la mare du jardin offrent un cadre digne d’un tableau vivant. Côté cuisine, un grand espace dînatoire invite aux repas conviviaux en famille ou entre amis.
L’étage accueille cinq chambres, dont une suite parentale, deux salles de bain, deux toilettes, ainsi qu’une pièce indépendante aux multiples usages : salle de jeux, espace télétravail ou encore salle de sport.
Rénovée avec soin, la maison conjugue le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Ses pièces aux volumes remarquables, baignées de lumière, dégagent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Implantée sur un terrain paysagé de 2400m², elle permet de profiter de plusieurs ambiances au gré des envies. S’ajoutent un garage, une buanderie et des espaces de rangement.
Un bien rare où praticité, élégance et convivialité s’harmonisent parfaitement, au coeur d’un village dynamique de l’Ouest lyonnais, avec commerces, écoles et restaurants.
Contact – Nina : 06 63 64 85 63
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 2450 m2
- Taxe foncière : 1 394 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
