
Ancienne ferme rénovée avec extension contemporaine
Nichée au coeur de Fleurieu-sur-Saône, cette ancienne ferme de 211m², entièrement rénovée et repensée avec une élégante extension contemporaine réalisée en 2017, offre un cadre de vie unique mêlant charme de l’ancien et lignes modernes. Édifiée sur une parcelle arborée de 500m², elle bénéficie d’un environnement calme et résidentiel.
Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un séjour et un salon cosy. Une belle cave entièrement vitrée vient ajouter caractère et originalité. Dans l’aile contemporaine, un escalier design mène à une première chambre avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’amis. Dans la partie ancienne, l’escalier en pierre d’origine dessert deux chambres supplémentaires et une salle d’eau rénovée. Le second niveau abrite un véritable espace parental avec une grande chambre, un dressing sur mesure, une salle de bains complète avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, le jardin paysagé et soigneusement arboré constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente. Un grand garage de 45m² complète les prestations, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022,2023 : entre 3220€ et 4430€
Contact – Loïc : 07 61 09 19 75
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 500 m2
- Taxe foncière : 2 149 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
