Agence Lyon
NINA TISSERONT BOURDIN

Maison à toit plat végétalisé en ossature bois à l’abris des regards

CHARBONNIERE LES BAINS 69260 #Maison avec jardin 163 M2 1 050 000 € | RÉF. 12843
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Maison à toit plat végétalisé en ossature bois à l’abris des regards
CHARBONNIERE LES BAINS 69260 #Maison avec jardin 163 M2 1 050 000 € | RÉF. 12843
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69260
CHARBONNIERE LES BAINS
163 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 050 000
Prix de vente

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison contemporaine à ossature bois séduit par son architecture singulière et son atmosphère chaleureuse.

Construite il y a une dizaine d’années, elle développe une surface familiale au calme absolu, où chaque ouverture dialogue avec la nature environnante.

L’organisation intérieure a été pensée pour privilégier les volumes et la lumière.

Le premier niveau, de plain-pied, accueille les espaces de vie baignés de soleil grâce à de larges baies non conventionnelles qui confèrent à la maison tout son cachet atypique.

Salon, salle à manger et cuisine s’ouvrent de plain-pied sur des terrasses, prolongeant la convivialité vers l’extérieur.

Une buanderie, deux chambres, un bureau et une salle d’eau complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes offrent un espace indépendant, idéal pour recevoir ou imaginer un espace parental.

Le jardin arboré ceinture la maison et compose un cocon préservé, sans aucun vis-à-vis. Le toit plat végétalisé parachève l’harmonie de cette maison tournée vers la nature.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1350 € et 1880 €

Contact – Nina : 06 63 64 85 63

RÉF. 12843

Informations complémentaires

  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Taxe foncière : 1 628 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 75 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 75
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1350 € et 1880 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à toit plat végétalisé en ossature bois à l’abris des regards
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Votre contact Espaces Atypiques
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NINA TISSERONT BOURDIN - EI
Agent commercial
RSAC : 921 279 071 LYON
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
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Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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