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Maison familiale avec vue sur le Val de Saône

ROCHETAILLEE SUR SAONE 69270 #Maison avec piscine #Maison avec vue 216 M2 995 000 € | RÉF. 6162
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Maison familiale avec vue sur le Val de Saône

ROCHETAILLEE SUR SAONE 69270 #Maison avec piscine #Maison avec vue 216 M2 995 000 € | RÉF. 6162
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69270
ROCHETAILLEE SUR SAONE
216 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1200 m2
Terrain
995 000
Prix de vente

Sur les hauteurs de Rochetaillée-sur-Saône, face aux Monts d’Or se trouve cette belle et spacieuse maison entièrement rénovée de 216m2 avec son jardin paysagé de plus de 1200m2. Repensée pour la vie de famille, elle s’étend sur 2 niveaux.

Accessible par une terrasse de plus de 100m2, le premier étage est composé de la cuisine, la salle à manger et le salon. Grâce aux larges ouvertures vers l’extérieur, cette grande pièce de vie projette sur une superbe vue. La piscine et la terrasse, construites sur le même niveau, agrandissent l’espace à vivre dès les beaux jours et laissent imaginer de beaux moments de partage au couché du soleil.
L’étage propose également 2 chambres se partageant une salle de bain avec douche et baignoire.

Au rez-de-chaussée se trouvent une salle de projection ou salle de jeux, un espace bureau ou chambre supplémentaire, une buanderie, ainsi que 2 suites. La première avec salle d’eau et la seconde avec salle de bains et dressing. Chacune bénéficie d’une terrasse donnant sur le jardin composé de différentes espèces de végétaux comme une glycine, des eucalyptus…

A l’extérieur les différentes terrasses, le jardin avec son coin potager, le terrain de pétanque et l’espace de jeux viennent s’ajouter à la piscine qui donne l’impression de plonger dans la Saône.

Toute la maison propose des prestations haut de gamme, elle a été entièrement repensée pour être fonctionnelle et conviviale.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 1650€ et 2290€

RÉF. 6162

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1200 m2
  • Taxe foncière : 1 603 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 143 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 143
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1650 € et 2290 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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