
Appartement rénové au dernier étage avec terrasse
Situé à Caluire, à proximité immédiate du métro Cuire et des commodités de la Croix-Rousse, cet appartement contemporain de 130m² avec terrasse de 30m² prend place au dernier étage d’une copropriété avec ascenseur privatif.
Entièrement rénové avec soin, l’appartement se distingue par la générosité de ses volumes, sa circulation fluide et sa luminosité omniprésente. Le séjour, aux larges ouvertures, bénéficie d’une triple exposition qui baigne l’espace de lumière naturelle. La cuisine contemporaine, ouverte sur la pièce de vie, a été pensée comme un lieu de convivialité. Côté nuit, la suite parentale dispose d’une salle d’eau privative et de rangements intégrés, tandis que les deux autres chambres partagent une seconde salle d’eau fonctionnelle.
À l’extérieur, la terrasse de 30m² constitue un véritable prolongement du séjour. Elle offre une vue dégagée sur les toits de Caluire et les collines avoisinantes. L’environnement résidentiel, calme et verdoyant, permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux transports en commun et aux commerces du quartier.
Un bien rare en dernier étage, conjuguant confort, élégance et modernité, dans un secteur recherché.
CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 1610€ et 2240€.
Possibilité d’acheter deux garages en sus.
Contact – Loic : 07 61 09 19 75
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- Étage : 5
- 5 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 30 m2
- 12 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 420 €
- Taxe foncière : 2 739 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 162kWh/m².an5*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1610 € et 2240 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
