Villa d’architecte aux lignes modernes avec piscine dans le Bourg de Caluire-et-Cuire

Nichée à Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate du Bourg, cette maison contemporaine de 280 m², réalisée par l’architecte Michel Guillot, se distingue par son design unique et son environnement paisible sur un terrain paysagé de 1381 m². Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette propriété offre un cadre de vie d’exception, combinant confort moderne et esthétique raffinée. Deux garages doubles complètent ce bien, assurant un stationnement aisé.

À l’intérieur, un hall d’entrée contemporain invite à découvrir des espaces de vie lumineux. La cuisine moderne, agrémentée d’un cellier, ouvre sur un double séjour où se côtoient salle à manger et salon de réception, sublimés par un bar ancien. Les sols en résine ajoutent une touche d’élégance à cet espace convivial. La suite parentale, offrant un accès direct au jardin et à la piscine, se compose d’un dressing et d’une salle d’eau spacieuse avec baignoire et douche. À l’étage, un coin salon TV, deux chambres partageant une salle d’eau, ainsi qu’une chambre avec sa propre salle d’eau, garantissent un confort optimal. Deux terrasses invitent à profiter d’une vue dégagée sur les environs.

L’extérieur est tout aussi séduisant, avec une piscine miroir qui se fond harmonieusement dans le jardin paysagé. Ce terrain plat est idéal pour des moments de détente ou de convivialité en famille : espaces verts, terrasses ombragées et terrain de pétanque. La maison bénéficie également d’une cave de 50 m² et sa cave à vin, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d’une pièce de jeux ou de salle de cinéma.

Ce bien atypique, par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Loin des standards classiques, cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et ses espaces soigneusement pensés.

Prestations haut de gamme.
Deux garages double.
Nombreux stationnements
Cave de 50m2 avec cave à vin.
Piscine chauffée.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3160 € et 4330 € (abonnement compris)

Contact : Loïc – 07 61 09 19 75