Duplex avec terrasse dans une ancienne maison
Situé au deuxième étage d’une maison à Caluire le Vernay, à proximité des lignes de bus permettant de rejoindre rapidement la Croix Rousse et le centre ville de Lyon, ce duplex de 135m² (110m² carrez) entièrement réhabilité en 2019 bénéficie d’une somptueuse terrasse de 85m².
L’entrée ouvre sur un premier niveau entièrement dédié à la pièce de vie, où la cuisine contemporaine et entièrement équipée fait face au séjour / salle à manger, offrant ainsi un volume de plus de 50m² au total. Directement accessible du séjour, une magnifique terrasse de 85m² constitue une véritable extension de la pièce de vie.
Un escalier mène à l’étage ou se côtoient deux chambres, une salle de bains et une véritable suite parentale avec dressing et dalle d’eau.
Une cave de 30m².
Deux places de parking privatives en sus
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2019: 1198 €
Contact : Loïc – 07 61 09 19 75
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 85 m2
- Stationnement : 2 places
- 5 lots de copropriété
- Charges annuelles : 480 €
- Taxe foncière : 1 500 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
