
Maison BBC avec jardin et piscine
À quelques minutes du centre de Pusignan, cette maison contemporaine à ossature bois développe une surface habitable de 109m² répartie sur deux niveaux. Implantée sur une parcelle de 478m², elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’un environnement résidentiel calme, sans aucun vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement équipée. Une première chambre, pensée comme une suite, dispose de sa propre salle d’eau et d’un dressing sur mesure, offrant une autonomie de plain-pied.
L’étage distribue deux chambres supplémentaires, un bureau lumineux idéal pour le télétravail ou pour une chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains familiale.
Les extérieurs ont été conçus pour favoriser la détente et la convivialité. Le jardin paysager accueille une piscine au sel, parfaitement intégrée à l’espace, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse exposée sud permet d’envisager de belles soirées d’été à l’abri des regards.
Un garage indépendant de 39m² complète les prestations de cette propriété.
Récemment rénovée avec soin, cette maison basse consommation conjugue performance énergétique, confort moderne et matériaux durables dans un cadre paisible et recherché.
CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 330€ et 530€.
Contact – Leeroy : 06 48 89 94 44
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- Surface du terrain : 478 m2
- Stationnement : 2 places
- Charges annuelles : 250 €
- Taxe foncière : 1 173 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
