Située sur la commune de Francheville à la limite de Sainte-Foy-Lès-Lyon et de Lyon 5, à proximité de toutes les commodités et à seulement 20 minutes de Bellecour en bus, cette maison de 252m² est le fruit de la réhabilitation d’une maison de 1950 avec une extension contemporaine. Le tout prend place sur une parcelle de 1322m².

Si l’expression « dedans dehors » avait été inventée pour un lieu, ce serait celui-là. Aucun mur ne viendra arrêter votre regard qui se porte sur une vue à 180°. Cette maison aux lignes minimalistes qui entrent en résonance avec la nature. Béton banché et bois, palette chromatique contrastée où le blanc est rehaussé d’aplat de noir, piscine épurée et géométrique font de la maison une déclaration architecturale en elle-même.

L’entrée se fait par la maison existante au caractère affirmé, rangement sur mesure et design contemporain.
Elle dessert au rez-de-chaussée une salle de sport, un wc, une cave ainsi qu’une chambre avec salle d’eau.
L’étage est dédié à l’espace nuit avec trois chambres comportant chacune une salle d’eau et dressing.
Une terrasse sublime la chambre parentale et permet une vue encore plus dégagée.

L’extension est dédiée à la pièce de vie totalement ouverte avec une cheminée créant une jonction naturelle.
Une arrière cuisine dans la continuité de cette dernière permet une optimisation de place supplémentaire.

Piscine chauffée de 3x8m protégée par un volet roulant.

Moderne, calme et spacieuse, cette belle contemporaine comblera les familles en quête de quiétude et de beaux volumes.

Ecoles maternelles, primaires et collège à proximité.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1010 et 1450€