
Maison ancienne rénovée avec patio privatif
A Saint-Didier-au-Mont-d’Or, c’est dans une ancienne ferme avec cour commune qu’abrite cette maison de 95m² entièrement rénovée. Ici, l’authenticité des lieux se marie avec une rénovation pensée pour la lumière et le confort.
Dès l’entrée, une grande baie vitrée ouvre la perspective et invite la clarté naturelle à traverser l’espace de vie. La cuisine semi-ouverte prolonge un salon/salle à manger chaleureux, où chaque regard se tourne vers le véritable coeur de la maison : un patio privatif de 30m², intime, idéal pour prolonger les soirées d’été ou savourer un café au calme.
À l’étage, deux espaces nuits se distinguent :
une première chambre cosy d’environ 9 m² avec sa salle d’eau attenante,
une suite parentale spacieuse, offrant salle de bain, douche, WC et dressing, pour un confort quotidien raffiné.
Un grenier aménagé complète l’ensemble et accueille facilement le stockage ainsi que 2 places de stationnement privatives.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1600€ et 2220 €
Contact : Guillaume : 06 67 69 73 00
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 30 m2
- Stationnement : 2 places
- 7 lots de copropriété
- Charges annuelles : 876 €
- Taxe foncière : 900 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
