Agence Lyon
Guillaume Brun

Maison ancienne rénovée avec patio privatif

SAINT DIDIER AU MONT D OR 69370 #Maison rénovée 95 M2 550 000 € | RÉF. 12858
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Maison ancienne rénovée avec patio privatif
SAINT DIDIER AU MONT D OR 69370 #Maison rénovée 95 M2 550 000 € | RÉF. 12858
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69370
SAINT DIDIER AU MONT D OR
95 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
30 m2
Terrain
550 000
Prix de vente

A Saint-Didier-au-Mont-d’Or, c’est dans une ancienne ferme avec cour commune qu’abrite cette maison de 95m² entièrement rénovée. Ici, l’authenticité des lieux se marie avec une rénovation pensée pour la lumière et le confort.

Dès l’entrée, une grande baie vitrée ouvre la perspective et invite la clarté naturelle à traverser l’espace de vie. La cuisine semi-ouverte prolonge un salon/salle à manger chaleureux, où chaque regard se tourne vers le véritable coeur de la maison : un patio privatif de 30m², intime, idéal pour prolonger les soirées d’été ou savourer un café au calme.

À l’étage, deux espaces nuits se distinguent :
une première chambre cosy d’environ 9 m² avec sa salle d’eau attenante,
une suite parentale spacieuse, offrant salle de bain, douche, WC et dressing, pour un confort quotidien raffiné.

Un grenier aménagé complète l’ensemble et accueille facilement le stockage ainsi que 2 places de stationnement privatives.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1600€ et 2220 €

Contact : Guillaume : 06 67 69 73 00

RÉF. 12858

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 30 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 876 €
  • Taxe foncière : 900 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 293 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 9 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne rénovée avec patio privatif
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Votre contact Espaces Atypiques
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Guillaume Brun
RSAC : 797 600 988 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
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Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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