
Maison familiale avec piscine et jardin paysagé
À Saint-Didier-au-Mont-d’Or, au coeur d’un environnement préservé et résidentiel, cette maison de charme entièrement rénovée avec piscine développe 240 m² habitables sur une parcelle paysagée de 2006 m², sans vis-à-vis.
Le niveau principal s’organise autour d’un hall desservant les différents espaces.
Au sud, inondée de lumière naturelle, se trouve une cuisine moderne et spacieuse, prolongée par une salle à manger, un espace bureau et un séjour avec plafond cathédrale.
Une suite parentale prend également place au rez-de-chaussée.
L’étage se compose de cinq chambres, se partageant une salle d’eau et une salle de bains, autour d’un grand palier.
Au niveau inférieur se trouvent une buanderie, un espace de stockage et une cave à vin.
Le jardin, paysagé et arboré, sans vis-à-vis, est sublimé par une grande piscine au sel et des espaces plats pour se détendre ou se défouler.
Un garage double ainsi que des places de stationnement complètent cet ensemble.
À quelques mètres du bus, située dans une impasse et agréablement pensée, cette maison saura ravir les familles souhaitant s’installer dans l’une des communes les plus prisées de l’Ouest lyonnais et des Monts d’Or.
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1590 € et 2200 €
Contact : Guillaume – 06 67 69 73 00
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 6 chambres
- 3 salles de bain
- Surface du terrain : 2006 m2
- Taxe foncière : 2 995 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 90kWh/m².an7*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1590 € et 2200 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
