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Guillaume Brun

Maison familiale avec piscine et jardin paysagé

SAINT DIDIER AU MONT D OR 69370 #Maison avec piscine 240 M2 1 390 000 € | RÉF. 12154
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Maison familiale avec piscine et jardin paysagé
SAINT DIDIER AU MONT D OR 69370 #Maison avec piscine 240 M2 1 390 000 € | RÉF. 12154
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69370
SAINT DIDIER AU MONT D OR
240 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
2006 m2
Terrain
1 390 000
Prix de vente

À Saint-Didier-au-Mont-d’Or, au coeur d’un environnement préservé et résidentiel, cette maison de charme entièrement rénovée avec piscine développe 240 m² habitables sur une parcelle paysagée de 2006 m², sans vis-à-vis.

Le niveau principal s’organise autour d’un hall desservant les différents espaces.
Au sud, inondée de lumière naturelle, se trouve une cuisine moderne et spacieuse, prolongée par une salle à manger, un espace bureau et un séjour avec plafond cathédrale.
Une suite parentale prend également place au rez-de-chaussée.

L’étage se compose de cinq chambres, se partageant une salle d’eau et une salle de bains, autour d’un grand palier.

Au niveau inférieur se trouvent une buanderie, un espace de stockage et une cave à vin.

Le jardin, paysagé et arboré, sans vis-à-vis, est sublimé par une grande piscine au sel et des espaces plats pour se détendre ou se défouler.
Un garage double ainsi que des places de stationnement complètent cet ensemble.

À quelques mètres du bus, située dans une impasse et agréablement pensée, cette maison saura ravir les familles souhaitant s’installer dans l’une des communes les plus prisées de l’Ouest lyonnais et des Monts d’Or.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1590 € et 2200 €

Contact : Guillaume – 06 67 69 73 00

RÉF. 12154

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 2006 m2
  • Taxe foncière : 2 995 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 90 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 90
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1590 € et 2200 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec piscine et jardin paysagé
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Votre contact Espaces Atypiques
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Guillaume Brun
RSAC : 797 600 988 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

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L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

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