Agence Lyon
Florian DI FELICE

Maison de charme avec piscine

CHARLY 69390 #Maison avec piscine 270 M2 1 130 000 € | RÉF. 7022-3
Appeler
Maison de charme avec piscine
69390
CHARLY
270 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1600 m2
Terrain
1 130 000
Prix de vente

Plongez dans le charme et le confort de cette maison ancienne rénovée, idéalement située sur la commune de Charly. Avec une surface habitable de 270 m² et un terrain de 1600 m², cette propriété est un véritable havre de paix.

Dès l’entrée le charme opère avec les carreaux de ciment et l’escalier en bois montant aux chambres.
Le rez de chaussée est constitué d’une belle et grande pièce de vie et d’une salle à manger donnant sur une cuisine américaine équipée semi-ouverte par un verrière.
Au même niveau un bureau baigné de lumière complète l’ensemble.

L’étage, destiné à la partie nuit se compose d’une suite parentale, de deux grandes chambres enfants se partageant une salle d’eau et d’une chambre d’ami avec salle d’eau privative.

Une grande cave semi enterré de 130m2 avec buanderie complete le tout.

Cette maison est une véritable perle rare, combinant espace, élégance et modernité. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de ce bien d’exception

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1990 et 2730 €

Contact : Florian – 06 14 12 03 34

RÉF. 7022-3

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1600 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 80 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 80
    kWh/m².an
    16*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 16 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 16
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1990 € et 2730 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme avec piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
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Florian DI FELICE - EI
Agent commercial
RSAC : 905 278 842 lyon
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11 quai général sarrail - 69006 Lyon
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