Villa contemporaine au calme absolu

Située sur la commune de Charly à seulement 700 mètres du centre village et de toutes ces commodités, cette magnifique villa contemporaine de 224m2 est érigée sur une parcelle de 1441m2 en fond d’impasse.

L’espace de vie de plus de 70m2, aux nombreuses ouvertures sur l’extérieur, offre un véritable confort dans un environnement cosy. La cuisine, aux lignes contemporaines, fait face au coin salon et à la salle à manger.

La réflexion architecturale prend tout son sens quant à l’aménagement de l’espace nuit dissociant le coin parent de celui des enfants.
La suite parentale se compose d’une chambre avec dressing, d’une salle de bains et d’un WC privé.
Une volée de marche mène sur trois chambres avec rangements se partageant une somptueuse salle de bains et un wc séparé.

Au niveau inférieur, une grande pièce de 30m2 avec accès sur l’extérieur accueille une chambre indépendante avec wc.
Une possibilité de salle de jeux, de salle de sport, d’espace de télétravail ou bien encore d’un cabinet pour recevoir du public peut être imaginé.

L’espace extérieur se découpe en plusieurs parties. Tout d’abord une terrasse prolonge l’espace de vie et donne directement sur la piscine, une partie synthétique très pratique pour l’entretien et enfin, un jardin plat permettant aux enfants, diverses activités sportives en tout temps.

La réflexion architecturale des espaces, les prestations haut de gamme, la piscine et la localisation privilégiée sont les atouts de cette maison contemporaine.

Un garage fermé et motorisé
Un espace de stationnement.
Une piscine
Chauffage au sol
Pool house
« Place Bellecour » à 20min en voiture
Gare de « Vernaison » à 3km

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 800€ et 11500€.