Ancien cuvage réhabilité et ses dépendances

Agence Villefranche – Beaujolais
Clément GIRAUD
Gleizé 69400 #Maison de charme 236 M2 695 000 € | RÉF. 3688EL
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Ancien cuvage réhabilité et ses dépendances

Gleizé 69400 #Maison de charme 236 M2 695 000 € | RÉF. 3688EL
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69400
Gleizé
236 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
2074 m2
Terrain
695 000
Prix de vente

Situé sur la commune de Gleizé, plus précisément sur le lieu-dit La Rippe, cet ancien cuvage, réhabilité il y a vingtaine d’année, bénéficie d’une superficie habitable de 236m2 et de 250m2 de dépendances.

Le rez-de-chaussée se compose d’une salle de billard, d’une buanderie, d’une pièce de réception de 110m2, d’un garage et d’un espace de stockage. Les différentes possibilités d’aménagement de ce niveau séduiront les clients à la recherche d’une habitation composée de 2 logements, d’un bureau ou encore d’un atelier pour artisan.

À l’étage, la lumière traversante embellit magnifiquement la pièce de vie de 115m2 composée d’une cuisine semi-ouverte, d’un salon cathédrale, avec ses 6 mètres de hauteur, et d’un coin TV cosy.
A l’écart, 4 chambres et un bureau se partagent 2 salles de bain.

Côté jardin, ce bien est érigé sur une jolie parcelle de 2074m2 avec son potager, ses arbres fruitiers, et également deux garages simples.

Rare sur le secteur, le potentiel de ce bien mérite le détour grâce à ses deux niveaux aux volumes étonnants.

Soumis au statut de la copropriété : 4 lots
Charges annuelles : 350 €

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3250 et 4460 €

Contact : Clément – 06 68 34 94 66

RÉF. 3688EL

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 2074 m2
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 350 €
  • Taxe foncière : 2 396 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 144 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 144
    kWh/m².an
    39*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 39 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 39
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien cuvage réhabilité et ses dépendances
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Votre contact Espaces Atypiques
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Clément GIRAUD
RSAC : 828 928 101
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L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients.

Située Rue Nationale, dans une ancienne bijouterie réhabilitée et proche de la place du Promenoir, l’agence Villefranche – Beaujolais déniche de nombreux biens atypiques ou d’exception.

À Villefranche sur Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain, les agents vous surprendront avec des maisons contemporaines, des rénovations d’architecte ou encore de magnifiques maisons en pierres dorées rénovées.

L’équipe de Villefranche – Beaujolais est à votre disposition pour discuter de vos projets immobiliers et sera à l’écoute de vos rêves les plus atypiques !

1021 Rue Nationale, Villefranche-sur-Saône
De 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00
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