Agence Villefranche – Beaujolais
Clément GIRAUD

Bâtisse ancienne rénovée en centre-ville

GLEIZE 69400 #Bien transformé #Demeure de caractère 250 M2 690 000 € | RÉF. 11908
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Bâtisse ancienne rénovée en centre-ville
GLEIZE 69400 #Bien transformé #Demeure de caractère 250 M2 690 000 € | RÉF. 11908
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69400
GLEIZE
250 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1453 m2
Terrain
690 000
Prix de vente

Située en plein centre de Gleizé, proches des commerces, transports et écoles, cette maison ancienne au cachet certain bénéficie d’une superficie habitable de 250m2 sur une parcelle de 1453m2.

Dès l’entrée sur la propriété, le charme de la bâtisse transparaît.
De nombreuses ouvertures ainsi qu’une orientation plein Sud apportent une luminosité accrue.

Le rez-de-chaussée de cette maison est composé d’une cuisine indépendante s’ouvrant sur une terrasse, d’une grande pièce de vie avec insert bois, et d’une suite parentale avec salle de bains.

À l’étage, 4 chambres se partagent une salle d’eau.

Enfin, une dépendance attenante entièrement aménagée de 52m2 est composée d’un bureau, une buanderie et une salle d’eau.
Ce volume pourra être transformé en appartement indépendant si besoin.

Pour finir, les parties annexes comprennent un garage de 36m2 ainsi que 90m2 de caves avec puit.

Emplacement idéal, exposition et charme de l’ancien sont les atouts de ce bien à la vente chez Espaces Atypiques

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2250 et 3100 €

Clement : 06 68 34 94 66

RÉF. 11908

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1453 m2
  • Taxe foncière : 2 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 168 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 168
    kWh/m².an
    26*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 26 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 26
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2250 € et 3100 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtisse ancienne rénovée en centre-ville
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Agence Villefranche – Beaujolais
Clément GIRAUD
RSAC : 828 928 101 Villefranche
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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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