Agence Villefranche – Beaujolais
Clément GIRAUD

Maison 1920 avec piscine

gleizé 69400 147 M2 550 000 € | RÉF. 23052025G
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Maison 1920 avec piscine

gleizé 69400 147 M2 550 000 € | RÉF. 23052025G
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69400
gleizé
147 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1035 m2
Terrain
550 000
Prix de vente

Située à Gleizé, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette magnifique maison de caractère des années 1920 offre 147 m² habitables et allie le cachet de l’ancien à des prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des beaux jours.

La maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour une vie de famille, ainsi que de deux salles d’eau élégamment rénovées. Le tout est implanté sur une généreuse parcelle arborée de 1035 m², véritable écrin de verdure, sublimée par la présence rare de deux cèdres centenaires qui confèrent au lieu une atmosphère unique.

Le jardin accueille également une piscine récemment rénovée, offrant un espace de détente privilégié dans un cadre paisible. Une cuisine d’été ainsi qu’une maisonnette en bois avec bureau complètent cet extérieur enchanteur.

Cette propriété se distingue par son charme, sa luminosité et la qualité de ses prestations, tout en restant proche de toutes les commodités essentielles.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2510 € et 3450 € (abonnement compris)

Contact : Clément – 06 68 34 94 66

RÉF. 23052025G

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1035 m2
  • Stationnement : 3 places

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 195 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 195
    kWh/m².an
    34*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 34 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 34
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2510 € et 3450 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 1920 avec piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Villefranche – Beaujolais
Clément GIRAUD
RSAC : 828 928 101 Villefranche
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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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