Appartement plein sud avec balcon

Agence Villefranche – Beaujolais
Clément GIRAUD
LIMAS 69400 #Appartement avec balcon 74 M2 190 000 € | RÉF. 3627EL
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Appartement plein sud avec balcon

LIMAS 69400 #Appartement avec balcon 74 M2 190 000 € | RÉF. 3627EL
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69400
LIMAS
74 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
10 m2
Extérieur
190 000
Prix de vente

Situé dans la résidence Champ Fleuri sur Limas, à quelques minutes à pied de la gare de Villefranche sur Saône, cet appartement rénové dispose d’une superficie carrez de 74m2, d’un balcon de 10m2 et d’une cave de 4m2.

Au 2ème étage avec ascenseur de cette copropriété calme, ce bien bénéficie d’une belle lumière grâce à son exposition traversante Sud Nord.

Concernant l’aménagement intérieur, la première partie est dédiée aux pièces de vie avec sa cuisine fermée comprenant de nombreux rangements et le salon salle à manger s’ouvrant sur le balcon.

A l’abri du bruit, les 2 chambres se partagent une salle d’eau.

Exposition, prestations, dont la climatisation, et emplacement sont les nombreux atouts de cet appartement.

2 places de parking sécurisées
Cave de 4m2

Bien en copropriété : 175 lots
Charges annuelles : 2880 € (comprenant la production d’eau froide, d’eau chaude et chauffage)

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 620 et 870 €

Contact : Clément – 06 68 34 94 66

RÉF. 3627EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Espaces extérieurs : 10 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 175 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 880 €
  • Taxe foncière : 700 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 144 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 144
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement plein sud avec balcon
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RSAC : 828 928 101
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L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients.

Située Rue Nationale, dans une ancienne bijouterie réhabilitée et proche de la place du Promenoir, l’agence Villefranche – Beaujolais déniche de nombreux biens atypiques ou d’exception.

À Villefranche sur Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain, les agents vous surprendront avec des maisons contemporaines, des rénovations d’architecte ou encore de magnifiques maisons en pierres dorées rénovées.

L’équipe de Villefranche – Beaujolais est à votre disposition pour discuter de vos projets immobiliers et sera à l’écoute de vos rêves les plus atypiques !

1021 Rue Nationale, Villefranche-sur-Saône
De 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00
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