Agence Villefranche – Beaujolais
Clément GIRAUD

Magnifique villa au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées

PORTE DES PIERRES DOREES 69400 #Maison avec jardin #Villa 280 m² 860 000 € RÉF. EAMINXX
Appeler
Magnifique villa au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées
69400
PORTE DES PIERRES DOREES
280
Surface
5
Chambres
2500
Terrain
860 000
Prix de vente

À l’abri des regards, dans l’environnement recherché des Pierres Dorées, cette élégante villa d’environ 280 m² déploie ses volumes généreux au coeur d’un magnifique terrain clos et arboré de 2 500 m², offrant un véritable écrin de verdure aux portes des commodités.

Dès l’entrée, le ton est donné : les espaces s’ouvrent avec fluidité et la lumière naturelle accompagne chaque perspective. La vaste pièce de vie, pensée comme un lieu de partage et de convivialité, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée et se prolonge naturellement vers l’extérieur, invitant à profiter pleinement du calme environnant.

Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains, véritable cocon intime, ainsi qu’une seconde chambre pouvant aisément accueillir un espace bureau ou une chambre d’amis.
À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres aux volumes harmonieux, accompagnées d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Pensée pour conjuguer confort et art de vivre, la maison bénéficie d’un vaste sous-sol aux multiples possibilités : cuisine équipée, cave, espace jacuzzi et larges surfaces annexes laissant libre cours à tous les projets : salle de sport, espace bien-être, salle de jeux ou cinéma privé.

Un garage double complète ce bien aux prestations rares.
À l’extérieur, le terrain paysagé, piscinable, promet de magnifiques aménagements dans un environnement paisible et privilégié.

Une propriété familiale aux volumes remarquables, où confort, potentiel et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement, à seulement quelques minutes des axes principaux et des commodités.

DPE en cours

Contact – Clément : 06 68 34 94 66

RÉF. EAMINXX

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Surface du terrain : 2500 m2
  • Taxe foncière : 1 200 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence Villefranche – Beaujolais
Clément GIRAUD
RSAC : 828 928 101 Villefranche
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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais
1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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