Appartement duplex avec terrasse, niché dans un ancien couvent

Au sein d’un ancien prieuré devenu une copropriété de standing, cet appartement en duplex conjugue le caractère d’un lieu chargé d’histoire et le confort d’un espace de vie généreux.

À quelques pas du centre-ville et des écoles, il offre 197 m² habitables (dont 168 m² loi Carrez), dans un environnement privilégié de Villefranche-sur-saone.

Véritable prolongement des espaces intérieurs, la terrasse de plus de 50 m², exposée plein sud, ouvre sur une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Un cadre privilégié pour partager un repas, profiter du soleil ou savourer la quiétude des lieux.

Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. La pièce de vie de 41 m², sublimée par une hauteur sous plafond de plus de trois mètres, accueille salon et salle à manger dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Son accès direct à la terrasse crée une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée bénéficie elle aussi d’une ouverture sur cet espace à ciel ouvert.

Sur ce même niveau, une chambre parentale, accompagnée d’un dressing et d’une salle de bains attenante , compose un espace nuit confortable et intime.

Un bel escalier mène à l’étage, où prennent place deux chambres de 26 et 16 m² ainsi qu’une grande salle de bains. Le généreux palier offre différentes possibilités d’aménagement : salon de lecture, bureau ou salle de jeux.
Selon les besoins, la création d’une quatrième chambre peut également être envisagée.

Avec ses volumes, sa terrasse ensoleillée et son panorama, ce duplex évoque l’esprit d’une maison sur les toits.

Deux places de stationnement extérieures et deux grandes caves complètent ce bien singulier, où le charme de l’ancien rencontre une qualité de vie privilégiée.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2190 € et 3020€

Contact : Quentin – 06 38 61 63 27