Agence Villefranche – Beaujolais
Héloïse Restier

Appartement duplex chargé d’histoire, entre charme et volumes exceptionnels

VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400 #Appartement de caractère #Duplex 171 M2 370 000 € | RÉF. 13398
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Appartement duplex chargé d’histoire, entre charme et volumes exceptionnels
VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400 #Appartement de caractère #Duplex 171 M2 370 000 € | RÉF. 13398
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69400
VILLEFRANCHE SUR SAONE
171 m2
Surface
3
Chambres
370 000
Prix de vente

Au coeur d’un ancien couvent, cet appartement en duplex de 171 m² offre une atmosphère unique, où le cachet de l’ancien rencontre le confort contemporain.

Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux nobles, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et décoration soignée créent une harmonie rare.

Le premier niveau accueille un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une vue dégagée, ainsi qu’une cuisine ouverte alliant élégance et convivialité.

Deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un wc indépendant et une buanderie complètent cet étage.

À l’étage supérieur, une suite parentale s’impose comme un véritable cocon : dressing sur mesure, salle d’eau privative avec wc, et atmosphère feutrée sous les toits.

L’ensemble se distingue par son caractère authentique, ses détails architecturaux préservés et l’âme du lieu, palpable à chaque pas.

Une cave vient parfaire ce bien d’exception.

Ce duplex hors du temps séduira les amateurs d’histoire et d’espaces inspirants.

Bien soumis au statut de la copropriété : 5 lots
Charges annuelles : 780 €

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 810 € et 2 500 € (abonnement compris)

Contact : Héloïse – 06 68 44 82 46

RÉF. 13398

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 780 €
  • Taxe foncière : 750 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 114 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 114
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1810 € et 2500 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement duplex chargé d’histoire, entre charme et volumes exceptionnels
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Villefranche – Beaujolais
Héloïse Restier
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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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