Agence Villefranche – Beaujolais
ROMAIN REZIG

Maison et son jardin en fond d’impasse

VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400 #Maison avec jardin 150 M2 495 000 € | RÉF. 5537
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Maison et son jardin en fond d’impasse

VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400 #Maison avec jardin 150 M2 495 000 € | RÉF. 5537
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69400
VILLEFRANCHE SUR SAONE
150 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
520 m2
Terrain
495 000
Prix de vente

Profitant d’un environnement calme et résidentiel, cette maison développe une surface habitable de 150 m². Elle est érigée sur une belle parcelle de 520m² avec terrasse et jardin exposés Est/Ouest.

Le hall d’entrée offre un accès à la belle pièce de vie composée de la salle à manger, du salon et de son poêle à bois, et desservant la cuisine ouverte. Les larges ouvertures et la triple exposition confèrent à cet espace une excellente luminosité à toute heure de la journée.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en salle de jeux complète ce niveau.

A l’étage, le coin nuit propose trois chambres se partageant une salle de bain.

Côté extérieur, la terrasse et le jardin agissent comme un havre de paix où il fait bon se reposer et partager des moments entre amis.

Environnement, calme et luminosité sont quelques-uns des atouts de cette maison qui offre un cadre de vie très agréable à toute la famille.

Chauffage gaz de ville.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1270 et 1770 €

RÉF. 5537

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 520 m2
  • Taxe foncière : 1 448 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 165 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 165
    kWh/m².an
    25*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 25 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 25
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1270 € et 1770 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison et son jardin en fond d’impasse
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RSAC : 893 403 667 Villefranche - Tarare
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