Agence Villefranche – Beaujolais
Héloïse Restier

Maison en pierre nichée au coeur d’un hameau du Beaujolais

Sous compromis MARCHAMPT 69430 #Maison en pierre 194 M2 | RÉF. 7934
Appeler
Maison en pierre nichée au coeur d’un hameau du Beaujolais
69430
MARCHAMPT
194 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
507 m2
Terrain

Nichée au coeur d’un hameau du Beaujolais, dans un calme absolu et entourée de verdure, cette habitation entièrement rénovée se trouve à seulement 20 minutes à l’ouest de Belleville-en-Beaujolais.

L’ensemble est élevé sur caves, ce qui permet aux pièces de vie, donnant directement accès à la terrasse, de surplomber le jardin et d’offrir une vue dégagée.

La cuisine spacieuse communique avec une salle à manger intimiste, alliant parfaitement tomettes, poutres et pierres apparentes. Un premier salon, avec accès à la terrasse, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et est relié par quelques marches à un second salon spacieux et lumineux. Une salle de bains avec baignoire et douche complète ce niveau.

À l’étage, la suite parentale est agrémentée d’une charpente apparente, apportant beaucoup de cachet à cette pièce volumineuse avec salle d’eau. Dans la continuité, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, permettant d’accueillir en toute quiétude et sérénité.

Le jardin, à l’abri des regards, offre à la piscine un cadre paisible, avec une vue dégagée sur les Monts du Beaujolais

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 320 et 3 180 €

Contact : Héloïse – 06 68 44 82 46

RÉF. 7934

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 507 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 744 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 181 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 181
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2320 € et 3180 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre nichée au coeur d’un hameau du Beaujolais
Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais
1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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