Agence Villefranche – Beaujolais
ROMAIN REZIG

Charmante maison de village au coeur de Blacé

BLACE 69460 #Maison de village #Maison en pierre 114 m² 325 000 € RÉF. 16703
Appeler
Charmante maison de village au coeur de Blacé
69460
BLACE
114
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
30
Terrain
325 000
Prix de vente

Au coeur du charmant village de Blacé, réputé pour ses pierres dorées et sa véritable vie de village, cette maison dévoile un univers chaleureux et authentique.

Dès les premiers instants, le charme opère grâce à sa terrasse bucolique, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour savourer les beaux jours dans une atmosphère paisible et intimiste.

Ici, le cachet de l’ancien se mêle harmonieusement à une décoration soignée et actuelle.

Dès l’entrée, les volumes généreux du séjour et de la salle à manger invitent à la convivialité. Dans leur continuité, un salon cosy, pensé comme un cocon, offre une atmosphère douce et élégante.

La cuisine ouverte, fonctionnelle et parfaitement intégrée à la pièce de vie, bénéficie d’un accès direct à la terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

Une buanderie/cellier complète ce niveau.

À l’étage, trois belles chambres séduisent par leur décoration raffinée et leurs charpentes apparentes qui soulignent tout le charme et l’authenticité des lieux. Une salle de bain élégante aux lignes épurées vient parfaire l’ensemble.

Une adresse pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent la douceur d’une vie de village, avec les commerces, écoles et toutes les commodités accessibles à pied.

 

Deux places de stationnement complètent le bien.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 1120 € et 1590 €.

Contact – Romain : 06 45 83 42 19

RÉF. 16703

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 30 m2
  • Taxe foncière : 564 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 126 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 126
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1120 € et 1590 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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325 000
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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ROMAIN REZIG
RSAC : 893 403 667 Villefranche - Tarare
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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais
1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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