Agence Villefranche – Beaujolais

Maison de village avec cour intérieure en pierres

SALLES ARBUISSONNAS EN BEAUJOLAIS 69460 152 M2 Vendu | RÉF. 4115EL
69460
SALLES ARBUISSONNAS EN BEAUJOLAIS
152 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Située à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, cette maison de village de 150m2 allie le charme de l’ancien à une décoration contemporaine, faisant sa singularité et son identité. L’histoire particulière de cette commune et l’omniprésence de son ancien Cloitre, classé, et au coeur même du village, lui donne un charme et un caractère unique.

Le hall d’entrée magnifié par une verrière semi ouverte donne sur une belle cuisine équipée et sur la salle à manger, ainsi que sur un salon chaleureux et orné d’un poêle à bois.

Un dégagement permet d’accéder à la buanderie, renforçant ainsi l’aspect fonctionnel de ce premier niveau, et à l’extérieur agréablement aménagé.

L’escalier dessert les trois chambres de l’étage, avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau.

Enfin, le dernier étage, impressionnant par ses poutres et son volume, peut accueillir une chambre parentale ou une pièce tv / salle de jeux.

Le dernier étage offre une grande pièce de 46m², complètement rénovée, et où peuvent évoluer ouvertement plusieurs univers. Au besoin, il vous suffira de monter quelques cloisons pour façonner cet espace à votre guise, l’électricité et la plomberie (pour créer une salle de bains) étant déjà en place.

Une cave enterrée en pierre vient peaufiner les atouts de ce bien.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2100 € et 2900 €

RÉF. 4115EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 497 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 254 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 254
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec cour intérieure en pierres

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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

Espaces Atypiques Villefranche-Beaujolais

 

Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble  du nord du Rhone, à Villefranche sur Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain. Les agents Espaces Atypiques vous surprendront avec des maisons contemporaines, des rénovations d’architecte ou encore de magnifiques maisons en pierres dorées rénovées.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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