Agence Villefranche – Beaujolais
ROMAIN REZIG

Maison avec dépendances et vue imprenable sur le Beaujolais vert

VAUX EN BEAUJOLAIS 69460 #Maison avec jardin #Maison avec vue 145 M2 450 000 € | RÉF. 7882
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Maison avec dépendances et vue imprenable sur le Beaujolais vert

VAUX EN BEAUJOLAIS 69460 #Maison avec jardin #Maison avec vue 145 M2 450 000 € | RÉF. 7882
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69460
VAUX EN BEAUJOLAIS
145 m2
Surface
4
Chambres
4950 m2
Terrain
450 000
Prix de vente

Enveloppée dans un écrin de nature, cette maison se niche à quelques minutes de Villefranche-sur-Saône, au cœur d’un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur le Beaujolais vert, sur une parcelle de 4950m².

Ici, les vignes s’étendent à perte de vue, tissant un tapis de nuances au gré des saisons.

L’entrée dessert, d’une part, une cuisine fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu’un salon aux volumes intéressants.

Dans la continuité, une belle véranda permet de profiter toute l’année de la lumière naturelle.

Un bureau complète cette première partie.

Côté nuit, quatre chambres se partagent une salle d’eau, préservant ainsi calme et intimité.

Un sous-sol complet d’environ 160 m² permet de stocker ou d’envisager une salle de cinéma ou de jeux.

Un garage et une cave complètent la fonctionnalité de ce niveau.

Une dépendance composée d’un cuvage et d’un dortoir pourra être repensée pour une activité professionnelle, artistique, artisanale, viticole ou encore sportive…

Cet ensemble offre des opportunités infinies dans un cadre apaisant.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2940 et 4010 €

RÉF. 7882

Informations complémentaires

  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 4950 m2
  • Taxe foncière : 872 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 178 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 178
    kWh/m².an
    53*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 53 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 53
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2940 € et 4010 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Villefranche – Beaujolais
ROMAIN REZIG
RSAC : 893 403 667 Villefranche - Tarare
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Villefranche – Beaujolais

Espaces Atypiques Villefranche-Beaujolais

 

Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble  du nord du Rhone, à Villefranche sur Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain. Les agents Espaces Atypiques vous surprendront avec des maisons contemporaines, des rénovations d’architecte ou encore de magnifiques maisons en pierres dorées rénovées.

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Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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