Agence Lyon
Clément STEVENANT

Maison ancienne avec extension et piscine

DARDILLY 69570 170 M2 825 000 € | RÉF. 10381-4
Appeler
Maison ancienne avec extension et piscine
69570
DARDILLY
170 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1300 m2
Terrain
825 000
Prix de vente

Dans un cadre idyllique, à Dardilly proche du centre, cette belle maison ancienne de 170m2 prend place sur un terrain de 1300m2 à la vue dégagée sur la nature environnante.

Cette maison 1970 avec extension bénéficie d’une quadruple exposition et les pièces de vie sont orientées sud / ouest. Elle jouit d’une vue dégagée sur les collines.

Une fois la porte d’entrée franchie, un grand espace de vie prend place et intègre une cuisine ouverte et une salle à manger ainsi qu’un salon avec verrière.
Une chambre parentale avec balcon donne une vue sur le jardin et se complète d’un bureau.

Le niveau supérieur propose une très grande chambre d’enfants pouvant être divisée en deux et une autre chambre ainsi qu’une salle de bains.

Le niveau inférieur offre un garage et une buanderie.

Le terrain propose différents sous espaces : un petit potager, un grand parking, des parties plates en herbe plantées de différentes essences ainsi que d’une belle piscine et un cabanon.

Une extension de 18m2 pouvant accueillir un bureau pour le télétravail peaufine ce bien atypique et coup de coeur.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 (abonnements compris) : entre 2150€ et 2970€

Contact : Clement STEVENANT – 06 68 34 94 29

RÉF. 10381-4

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1300 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 390 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 190 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 190
    kWh/m².an
    59*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 59 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 59
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2150 € et 2970 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne avec extension et piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Clément STEVENANT
RSAC : 831 900 626 Lyon
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