Agence Lyon
Clément STEVENANT

Maison en ossature bois avec vue spectaculaire

DARDILLY 69570 #Maison avec piscine #Maison avec vue 135 M2 850 000 € | RÉF. 13349
Appeler
Maison en ossature bois avec vue spectaculaire
69570
DARDILLY
135 m2
Surface
3
Chambres
1200 m2
Terrain
850 000
Prix de vente

Au coeur de Dardilly-le-Haut, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plain-pied à l’architecture bois séduit par son cadre exceptionnel, calme et préservé, et par une vue à couper le souffle, rare dans le secteur.

Pensée pour conjuguer fonctionnalité et confort, la maison propose trois chambres, une pièce de vie traversante et lumineuse, et des espaces généreux et chaleureux qui s’ouvrent sur une vaste terrasse, véritable prolongement de la maison lors des beaux jours. On a presque le sentiment de vivre dans une deuxième pièce extérieure, baignée de lumière et sans aucun vis-à-vis.

Le sous-sol abrite une grande pièce modulable, idéale comme espace de jeux, dortoir, salle de sport ou tout autre usage selon vos besoins. L’entrée et le terrain permettent un stationnement facile, tandis que l’espace extérieur plat et paysagé accueille une piscine creusée et deux studios indépendants de 16 et 17 m², entièrement rénovés et aménagés, parfaits pour générer un revenu locatif ou créer des espaces dédiés aux enfants ou aux invités.

Traversante et lumineuse, cette maison est prête à vivre, alliant espace, confort, lumière et intimité. Avec ses prestations de qualité et son environnement calme et rare, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, avec vue, terrasse et piscine.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1410€ et 1970 €.

Contact – Clément : 06 68 34 94 29

RÉF. 13349

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Surface du terrain : 1200 m2
  • Taxe foncière : 1 200 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 148 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en ossature bois avec vue spectaculaire
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Clément STEVENANT
RSAC : 831 900 626 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
11 quai général sarrail - 69006 Lyon
sur RDV
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